Obras y proyectos de vivienda.

Desde HmasV desarrollamos multitud de proyectos de vivienda abarcando las siguientes tipologías:

- Proyectos de urbanización.
- Edificios colectivos de vivienda.
- Desarrollo de urbanizaciónes de viviendas pareadas.
- Desarrollo de urbanizaciónes de viviendas aisladas.
- Proyecto y construcción de viviendas aisladas (chalets).
- Rehabilitación y reforma de edificios de vivienda y comunidades de vecinos.
- Ampliación y reforma integral o parcial de viviendas aisladas.
- Reforma integral o parcial de pisos.



Últimos proyectos publicados:

Reforma integral de chalet aislado, Las Cuestas, Madrid.

Para este proyecto situado en las afueras de Madrid, el principal valor a potenciar era su privilegiado situación. 

Su posición en una parcela de acentuado desnivel en la falda de una montaña, aportada grandes posibilidades espaciales y vistas del valle.

El estado ruinoso tanto del inmueble como del jardín exigía una reforma integral.

En el interior no existía una escalera común para las 3 plantas, por lo que era imprescindible introducir dicho elemento de comunicación vertical.

Se introduce un nuevo volumen escultórico de hormigón claramente independiente a la construcción inicial, que atraviesa la vivienda de lado a lado y contiene la nueva escalera.

Desde dicho volumen que introduce luz y vistas a las 3 plantas de la vivienda se desarrolla
el programa a lo largo de las 3 plantas,  dormitorios con un dormitorio en suite con vestidor y baño integrados , salón-comedor-cocina y sala de juegos a la cota inferior de la piscina.

Edificio para 64 viviendas V.P.O. y locales comerciales.

Proyecto premiado en concurso internacional de arquitectura.
Buscando la máxima calidad en iluminación y ventilación de la todas las viviendas, el edificio se articula generando 4 nuevas fachadas. 
Esto, incorpora una mayor calidad interior de las viviendas y una relación más fluida entre el patio interior y el exterior, dotando de mayor calidad este tipo de planeamiento urbano.

Segregación de una vivienda de 290m2 y 5 dormitorios en dos viviendas de 4 y 3 dormitorios.

El proyecto consiste en la redacción, tramitación y ejecución de la división de una vivienda de 280m2 y 5 dormitorios en 2 viviendas de 4 y 3 dormitorios.

Para la vivienda de la izquierda se requerían 4 dormitorios y dos salones independizables.
El proyecto trata de reducir al máximo los espacios de pasillo generando un recorrido circular alrededor de los principales espacios de estancia y la cocina.
Para el dormitorio principal se opta por un dormitorio en suite con el vestidor y el baño integrados.

Edificio para 108 viviendas V.P.O. y locales comerciales.

Proyecto finalista en concurso internacional de arquitectura, para la construcción de 108 viviendas V.P.O.
Proyecto basado en el máximo aprovechamiento de los recursos existentes, tanto económicos, como urbanísticos y espaciales.

El máximo aprovechamiento de la edificabilidad, la normativa existente y las condiciones espaciales de la parcela, nos permitió desarrollar un edificio de alta densidad con unas condiciones climáticas, lumínicas y espaciales de gran calidad, a un coste muy reducido.
La fragmentación del volumen y sus fachadas vivas reducen el impacto global del edificio.

Reforma integral para vivienda ático de 1 dormitorio.

Un replanteamiento total de los huecos y ventanas de la fachada principal, nos permite introducir de la terraza, una gran cantidad de luz y unas preciosas vistas de las cubiertas de la ciudad, al interior de la vivienda, en concreto al espacio continuo de salón, comedor y cocina.

Un acondicionamiento general de los cerramientos y cubiertas, para el correcto acondicionamiento térmico y energético de la vivienda, junto con una redistribución programática, da como resultado un gran apartamento con terraza y vistas en el centro de la ciudad.

Esta transformación de un piso de oficinas a vivienda, nos permitió por la calidad de su estructura original, plantear una vivienda con unos grandes espacios continuos y unos recorridos muy especiales y fluídos.

El espacio de salón- comedor es un único espacio loft, con una relación directa con el espacio de cocina y el nuevo dormitorio principal, tipo suite, con su baño y vestidor integrados.
Para el vestidor se realiza un gran armario a medida de madera natural con unas puertas correderas, dos de ellas con espejo incorporado.
Para el baño se realiza un único espacio cerrado que contiene una ducha de piedra natural y el inodoro.
Los lavabos y una bañera exenta se integran en el dormitorio, la bañera se cocloca estrategicamente bajo la ventana.

La cocina queda como un espacio integrado de paso entre el salón y los dormitorios secundarios, incluyendo una amplia mesa de desayuno.
Su posición cruzando de lado a lado la vivienda, le permite tener una amplia iluminación de los dos lados.
Su diseño como cocina pasante aprovecha al máximo el espacio de la vivienda.
El diseño y distribución de los muebles y la isla buscan el máximo aprovechamiento de almacenaje y superficie de trabajo.

Dos dormitorios más que comparten un baño junto con cuarto y aseo de servicio completan la distribución y máximo aprovechamiento de la vivienda.

La relación de puertas correderas y mobiliario a medida nos permite sacar el máximo aprovechamiento espacial y lumínico a este inmueble.

Reforma de vivienda. Espacio loft integrado de cocina, comedor y salón.

Desde un principio se planteó la necesidad de generar un gran espacio continuo que contuviera los usos de salón, comedor y cocina.

De está manera, se genera un espacio de gran amplitud y luminosidad, integrando todas las ventanas y el espacio de terraza en esquina.

La terraza integrada en esquina permite mediante unas grandes puertas correderas de vidrio, disfrutar del comedor de la cocina como un espacio interior-exterior según la época del año.

Para la separación de la cocina y el salón se emplean unos grandes paños de vidrio de seguridad con unas lamas para mantener cierta privacidad y el paso de la luz.
Este paño de vidrio deja dos grandes pasos cerrados mediante mediante puertas correderas de vidrio descolgadas, lo que permite cuando están abiertos una gran sensación de amplitud y una circulación muy fluída con la cocina.

Para la cocina se realizaron unos muebles de espíritu minimalista:
Un módulo horizontal bajo las ventanas manteniendo al máximo el paso de luz y vistas.
Un módulo de columnas contra la pared con horno, microondas y nevera integrados.
Y una isla central con placa de inducción integrada y campana de extracción sobreencimera.

Todo se remata con una encimera continua de corian con el fregadero completamente integrado.

La integración y continuidad en los conceptos de proyecto de reforma y proyecto de cocina nos permitió mantener la coherencia global del espacio.

Para el dormitorio principal, se proyecta un dormitorio en suite, con un amplio vestidor y un baño integrados.
Los lavabos se integran en el espacio de dormitorio mediante unos lavabos colocados sobre un mueble realizado a medida.
El espejo de los lavabos con la grifería empotrada, nos ayuda a reflejar la luz de las ventanas del dormitorio y ampliar su sensación espacial.

Otros dos dormitorios, con un baño compartido y un aseo de invitados completan el máximo aprovechamiento de esta vivienda.

Reforma integral de vivienda  ático de 3 dormitorios.

Proyecto de reforma de ático en el centro de la ciudad.
Un replanteamiento de la fachada principal de salida a la terraza y una redistribución interior, nos permite reaprovechar un ático practicamente en ruina, en un espacio único en la ciudad.
El máximo aprovechamiento de las vistas, la luz y el espacio son los principales valores a potenciar.

Mediante la apertura de los huecos de fachada y la colocación de una segunda fachada ligera con unos vidrios de gran comportamiento climático, puertas correderas y lamas motorizadas, este ático saca el máximo rendimiento a su privilegiada situación en la ciudad.

Ampliación y reforma integral de chalet aislado.

Eran objetivos fundamentales del cliente:

1) Rehabilitación integral de la vivienda por su estado ruinoso.
2) Actualización y cambio estético de la vivienda.
3) mayor aprovechamiento de las vistas e integración de la vivienda con el jardín.
4) Redistribución interior.
5) Nueva piscina climatizada y gimnasio en el sótano de la vivienda.
6) Mantener en la medida de lo posible su estructura y posición actual.

Un nuevo volumen saliendo hacia el jardín con una amplia cristalera en busca de las vistas de la Sierra, se incorpora en la planta baja en la zona de salón.
En la planta baja una nueva organización con la escalera como elemento escultórico de distribución, permite un espacio más amplio, luminoso y con una constante relación con el jardín.
En la planta superior un amplio dormitorio suite con salida a la terraza que domina la sierra y con un gran vestidor, baño y bañera integrados, se acompaña de otros 3 dormitorios y dos baños.
En la planta sótano se incorpora la piscina cubierta y el nuevo gimnasio.

Reforma integral de una vivienda piso de 135m2 en Majadahonda, Madrid.a modificar.

El proyecto consiste en la redacción del proyecto, tramitación y ejecución de la obra de reforma integral de este piso de 125m2 interiores y 15m2 de terraza dando al Monte del Pilar en Majadahonda, Madrid.

Le planta se distribuye en dos dormitorios y dos baños, un gran salón-comedor y una cocina semiintegrada, todo ello exterior y dando a unas espectaculares vistas del Monte del Pilar en Majadahonda, Madrid.

Se favorecen al máximo las vistas exteriores, la luz natural y el aprovechamiento espacial generando unos espacios lo más limpios e iluminados posible.

Desde la entrada y un hall con abundante luz natural se da paso al gran salón-comedor con una espectacular ventana que da a la terraza y las fenomenales vistas del Monte del Pilar. Una cocina semiintegrada mediante unas grandes correderas de vidrio tratado, permiten una relación espacial y lumínica directa entre la cocina y el salón y poder aislarse por completo en las situaciones deseadas.

Uno de los dormitorios es tratado como un dormitorio en suite, con el vestidor y el baño integrados. Esto permite generar unos espacios completamente iluminados por luz natural y aprovechar al máximo el espacio disponible.

Una serie de armarios, muebles, cabeceros y muebles de cocina a medida permiten aportar unidad y máximo aprovechamiento espacial.

Reforma integral de vivienda unifamiliar de 3 dormitorios.

Esta vivienda en su estado original, planteaba serias dificultades de limuninación natural y aprovechamiento espacial, por la longitud y protagonismo del espacio de pasillo.
Con estas dificultades de partida, se decide ampliar mediante unos huecos reforzados estructuralmente, unos huecos al pasillo que iluminen por la fachada principal el mayor espacio posible.

Dando a la fachada principal, una cocina integrada en el salón - comedor, permite una máxima amplitud y continuidad espacial y lumínica.

Se organiza un dormitorio principal suite, con vestidor y baño integrados.
Toda la vivienda se ilumina con luz natural, y unas puertas correderas y muebles a medida nos permiten sacar el máximo rendimiento al espacio.

Edificio para 108 viviendas V.P.O. y locales comerciales.

Proyecto finalista en concurso internacional de arquitectura, para la construcción de 108 viviendas V.P.O.

Proyecto basado en el máximo aprovechamiento de los recursos existentes, tanto económicos, como urbanísticos y espaciales.
El máximo aprovechamiento de la edificabilidad, la normativa existente y las condiciones espaciales de la parcela, nos permitió desarrollar un edificio de alta densidad con unas condiciones climáticas, lumínicas y espaciales de gran calidad, a un coste muy reducido.
La fragmentación del volumen y sus fachadas móviles reducen el impacto del edificio.